Введите ваши данные для связи
Как с вами связаться?
0
Нажимая кнопку «Оставить заявку» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Спасибо за ответ
Специалисты компании свяжутся с вами для подбора земельного участка
Сообщение об успешной отправке!
50%
годовых
от
5
Инвестиции с доходностью
Превращаем
землю в капитал
Ассоциация инвестиций Сергея Ведяшева
Работаем на территории строящегося горнолыжного курорта "Лаго-Наки", Республика Адыгея
ВЕДИНВЕСТ — инвестиционно-строительная компания. Помогаем формировать капитал с помощью инвестирования в земельные участки и строительства любых объектов недвижимости.
VEDINVEST
О компании
421
земли в собственности
643
146
реальных инвесторов
земель в доверительном управлении
193
территорий прошедших улучшения
Подробнее о наших достижениях, ценностях и уникальных предложениях
Преимущества
От
6
срок инвестиционных проектов
Более
1,7
сумма привлеченных инвестиций
га
га
га
+
мес.
млрд.
В настоящий период времени Республика Адыгея — самая инвестиционно-привлекательная площадка в России с доходностью от 50% годовых!
Именно здесь сейчас идет реализация крупных якорных проектов, за счет которых ежегодно увеличивается стоимость земельных участков
Почему Адыгея?
Даховская поляна
Черниговская-Дагомыс
Строительство аэропорта
Горнолыжный курорт "Лаго-Наки"
Строительство курорта уже запущено.
Проект с федеральным финансированием, общий объем инвестиций составит более 60 млрд.р. Ввод в эксплуатацию первой очереди горнолыжных трасс и инфраструктуры будет осуществлен уже в 2028 году. Полностью завершение проекта запланировано на 2032 год.
Проект с федеральным финансированием, общий объем инвестиций составит более 60 млрд.р. Ввод в эксплуатацию первой очереди горнолыжных трасс и инфраструктуры будет осуществлен уже в 2028 году. Полностью завершение проекта запланировано на 2032 год.
01
Горнолыжный курорт "Лаго-Наки"
Строительство аэропорта
Черниговская-Дагомыс
Даховская поляна
Строится масштабный этнографический парк "Даховская поляна" Вторая крупная инвест. площадка Республики и не менее значимый якорный проект. Здесь будет построено более 3-х тыс. гостиничных номеров и отражена история народов, проживавших на этих территориях.
Парк станет визитной карточкой региона. Срок сдачи первого этапа - 2026 год. Площадь застройки до 200 гектаров.
Парк станет визитной карточкой региона. Срок сдачи первого этапа - 2026 год. Площадь застройки до 200 гектаров.
02
Горнолыжный курорт "Лаго-Наки"
Черниговская-Дагомыс
Даховская поляна
Строительство аэропорта
Большим драйвером увеличения туристического потока в регион станет строительство аэропорта. А как известно, чем более туристически развит регион, тем больше он привлекателен с точки зрения инвестиционных вложений.
Окончание строительства запланировано на 2030 год.
Окончание строительства запланировано на 2030 год.
03
Горнолыжный курорт "Лаго-Наки"
Даховская поляна
Черниговская-дагомыс
Уже идет строительство федеральной трассы "Черниговская - Дагомыс", которая позволит преодолевать расстояние от Сочи до Адыгеи за 1,5 часа. Это создаст непрерывный круглогодичный туристический поток в оба региона. Туристы смогут добираться из горнолыжного курорта "Роза Хутор" до горнолыжного курорта "Лаго-Наки" меньше чем за пару часов.
04
Строительство аэропорта
Рост
стоимости земли
2020г
от 30 000 ₽
2021г
от 80 000 ₽
2022г
от 130 000 ₽
за последние 3 года стоимость 1 сотки земли увеличилась на более чем 400%
В Адыгее
2023г
от 160 000 ₽
2024г
от 200 000 ₽
2030г
от 1 200 000 ₽
Помимо якорных проектов Республики, регион очень стремительно развивается в туристическом направлении. Только за I-ый квартал 2024 года туристический поток вырос на 30%
Туристический поток
Увеличение стоимости недвижимости
Планы на регион
Что произойдет с регионом,когда
в нем построится горнолыжный курорт?
Плато Лаго-Наки
Архыз
Красная поляна
выросла цена за 1 сотку земли в Сочи, после строительства горнолыжного курорта «Роза Хутор»
То же самое неизбежно произойдет и на рынке недвижимости в Адыгее.
в
57
раз
Горнолыжный курорт
«Лаго-Наки»
Апартаменты 3 175 номеров
Гостиница 4 145 номеров
Верхний Хаб
Гостиница 3 178 номеров
Гостиница 4 144 номеров
строительство первого в Адыгее всесезонный курорт «Лаго-Наки»
2025
г.
полностью запустится курорт
2032
г.
курорт сможет принимать первых туристов
2028
г.
Сообщение об успешной отправке!
Мы не работаем по принципу риэлторских агентств
Не ждем пока цена вырастет самостоятельно, мы «растим» ее за счет улучшений территорий:
За счет этого мы можем обеспечивать гарантированный рост наших проектов
Прокладываем дороги
Проводим коммуникации
Подготавливаем под строительство
Расчищаем участки
50%
от
годовых
Основные стратегии работы:
Высокий процент доходности
Инвестиционный займ
Инвестиции в строительство
от
50%
годовых
от
1
срок инвестирования
года
Земля
оформляется в вашу собственность
Актив
с возможностью использования доп. стратегий
Выбор
индивидуальной процентной ставки
Залоговое
обеспечение
Если вы не хотите приобретать недвижимость в собственность или хотите протестировать работу с компанией перед тем, как принимать участие в более крупных проектах, мы можем предложить вам альтерантивный вид инвестирования — инвестиционный займ.
Как это работает?
Вы даете компании определенную сумму в займ от 1 млн. рублей. Суммы от 2 млн. рублей мы облагаем залоговым обеспечением. Далее, регистрируем сделку в МФЦ. По окончанию срока инвестиционного займа мы выплачиваем вам сумму вложений
плюс процент доходности.
Вы даете компании определенную сумму в займ от 1 млн. рублей. Суммы от 2 млн. рублей мы облагаем залоговым обеспечением. Далее, регистрируем сделку в МФЦ. По окончанию срока инвестиционного займа мы выплачиваем вам сумму вложений
плюс процент доходности.
Выбор
индивидуального срока инвестирования
Закрытые проекты
ПРОЕКТ №1
17.720.000₽
Доходность по проекту
68%
Процент доходности
43.920.000₽
Общая стоимость проекта
Вход в инвестиционный проект
— Точка входа: 80.000₽ / 1 сотка
— Общая стоимость участков: 24.400.000₽
— Общая стоимость участков: 24.400.000₽
Выход из инвестиционного проекта
— Реализация участков заняла 12 месяцев
— Средняя стоимость продажи: 180.000₽ / 1 сотка
— Средняя стоимость продажи: 180.000₽ / 1 сотка
Проведение улучшений
— Закуп по оптовой цене
— Раздел участков на несколько
— Продажа в розницу частным инвесторам
— Вынос границ в натуру
— Расчистка участка
— Межевание массива на 9 участков
— Раздел участков на несколько
— Продажа в розницу частным инвесторам
— Вынос границ в натуру
— Расчистка участка
— Межевание массива на 9 участков
Закрытые проекты
ПРОЕКТ №2
28.860.000₽
Доходность по проекту
137%
Процент доходности
49.860.000₽
Общая стоимость проекта
Вход в инвестиционный проект
— Точка входа: 40.000₽ / 1 сотка
— Общая стоимость участков: 14.000.000₽
— Общая стоимость участков: 14.000.000₽
Выход из инвестиционного проекта
— Реализация участков заняла 12 месяцев
— Средняя стоимость продажи: 180.000₽ / 1 сотка
— Средняя стоимость продажи: 180.000₽ / 1 сотка
Проведение улучшений
— Проект планировки: 10 месяцев
— Межевание массива на 32 участка
— Формирование дорожно-транспортной сети
— Проведение электрификации (работы выполняются)
— Общая потеря площади на проведение работ по улучшению: 21%
— Межевание массива на 32 участка
— Формирование дорожно-транспортной сети
— Проведение электрификации (работы выполняются)
— Общая потеря площади на проведение работ по улучшению: 21%
Закрытые проекты
ПРОЕКТ №3
25.000.000₽
Доходность по проекту
147%
Процент доходности
42.000.000₽
Общая стоимость проекта
Вход в инвестиционный проект
— Точка входа: 70.000₽ / 1 сотка
— Общая стоимость участков: 14.000.000₽
— Общая стоимость участков: 14.000.000₽
Выход из инвестиционного проекта
— Реализация участков заняла 12 месяцев
— Средняя стоимость продажи: 210.000₽ / 1 сотка
— Средняя стоимость продажи: 210.000₽ / 1 сотка
Проведение улучшений
— Закуп по оптовой цене
— Раздел участков на несколько
— Продажа в розницу частным инвесторам
— Вынос границ в натуру
— Расчистка участка
— Межевание массива на 3 участка
— Раздел участков на несколько
— Продажа в розницу частным инвесторам
— Вынос границ в натуру
— Расчистка участка
— Межевание массива на 3 участка
Закрытые проекты
ПРОЕКТ №4
11.820.000₽
Доходность по проекту
104%
Процент доходности
23.220.000₽
Общая стоимость проекта
Вход в инвестиционный проект
— Точка входа: 80.000₽ / 1 сотка
— Общая стоимость участков: 9.600.000₽
— Общая стоимость участков: 9.600.000₽
Выход из инвестиционного проекта
— Реализация участков заняла 16 месяцев
— Средняя стоимость продажи: 270.000₽ / 1 сотка
— Средняя стоимость продажи: 270.000₽ / 1 сотка
Проведение улучшений
— Проект планировки: 6 месяцев
— Вынос границ в натуру
— Расчистка участка
— Межевание массива на 16 участков
— Формирование дорожно-транспортной сети
— Проведение электрификации (работы выполняются)
— Общая потеря площади на проведение работ по улучшению: 28%
— Вынос границ в натуру
— Расчистка участка
— Межевание массива на 16 участков
— Формирование дорожно-транспортной сети
— Проведение электрификации (работы выполняются)
— Общая потеря площади на проведение работ по улучшению: 28%
Кадастровые номера
Площадь
01:04:5611011:718
2.5 Га (250 Соток)
01:04:5611011:719
1 Га (100 Соток)
Общая площадь
3,5 Га (350 Соток)
Кадастровые номера
Площадь
01:04:5611011:680
2 Га (200 Соток)
Общая площадь
2 Га (200 Соток)
Кадастровые номера
Площадь
01:04:5901004:408
3.05 Га (305 Соток)
Общая площадь
3.05 Га (305 Соток)
Кадастровые номера
Площадь
01:04:0100100:24
1,2 Га (120 Соток)
Общая площадь
1,2 Га (120 Соток)
Инвестиции без рисков
Проводим проверку земли более чем по 30 факторам!
Это полностью исключает возможность приобретения земельного участка, который окажется в последствии нерентабельным как инвестиционный актив или непригодным для строительства.
1
2
3
4
Гарантия безопасности
5
Инвестиции без рисков
⁃ Приобретение участков через сервис безопасных сделок «Сбербанк Домклик»
⁃ Полное юридическое сопровождение на каждом этапе
⁃ Юридическая чистота. Мы работаем по договору, в котором учтены все Ваши интересы.
-После покупки вы становитесь собственником с записью в ЕГРН.
-Документальное подтверждение. Права собственности на участки и все документы о подключении коммуникаций.
1
2
3
4
Ваши гарантии
5
Инвестиции без рисков
Земля обладает устойчивой стоимостью, не подверженной значительным колебаниям. По среднестатистическим данным, земельные участки увеличиваются в цене на 25% в год по стране. В отдельных курортных регионах, рост начинается от 30% годовых.
1
2
3
4
Стабильность цен
5
Инвестиции без рисков
Спрос на землю увеличивается с развитием городов и инфраструктуры, что приводит к увеличению её стоимости. Население страны продолжает расти, и потребность в земле не становится меньше. Многоэтажный жилой комплекс строится на земле, как и любая другая недвижимость. Все начинается с земли
1
2
3
4
Потенциал роста
5
Инвестиции без рисков
Земля — это физический актив, который нельзя украсть или уничтожить, что делает её еще более безопасной. Земельные участки требуют минимальных затрат на содержание в сравнении с жилой недвижимостью.
1
2
3
4
Физический актив
5
Участок №1
Участки находятся в курортной зоне. Подходят для строительства, инвестиций и постоянного проживания. Годовая доходность составляет от 40%.
№2
Адыгея
В продаже
5
Стоимость участка
млн ₽
соток
Участки
8-10
Участок №2
Пригородная зона с возможностью не только построить дом, но и инвестировать средства. Годовая доходность составляет от 60%.
№3
Адыгея
В продаже
1
Стоимость участка
млн ₽
соток
Участок
5
Участок №3
Пригородные участки, отлично подходят для инвестирования, строительства собственного дома а также базы отдыха. Годовая доходность при стратегии инвестирования составит от 70%
В продаже
№4
Адыгея
1,7
Стоимость участка
млн ₽
от
соток
Участки ИЖС
4
от
Участок №4
Курортная зона горнолыжного кластера — отличный вариант для инвестиций и строительства собственного дома с доходностью от 40% годовых.
В продаже
№5
Адыгея
9
Стоимость участка
млн ₽
соток
Участок
20
Участок №5
Курортная зона горнолыжного кластера — отличный вариант для инвестиций и строительства собственного дома с доходностью от 40% годовых.
В продаже
№1
Адыгея
4,5
Стоимость участка
млн ₽
от
соток
Участки
10
Сообщение об успешной отправке!
Сообщение об успешной отправке!
Сообщение об успешной отправке!
Сообщение об успешной отправке!
Нажимая кнопку «Оставить заявку» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Участок №5
Сообщение об успешной отправке!
Покупайте землю — ведь ее уже больше никто не производит!
Марк Твен
Марк Твен
Сергей Ведяшев
Учредитель компании «Вединвест»
